確定申告を青色申告でやりました！
賃貸の共用部の電気代や、管理会社に支払う管理費等はもちろん100%経費として処理します。 にほんブログ村...
賃貸併用住宅に半年住んでみてわかったこと
こんにちは！ お久しぶりです。 正直、住んでみると毎日平和に日々が過ぎていき、特にネタもなく更新が滞ってました。 さて、賃貸併用住宅に住んで、そろそろ半年になりますので、ローライが不安だった点に対する結果を書きます。 […]...
入居者の方に挨拶してきました！
お久しぶりです。 ローライです。 賃貸併用住宅ですが、満室になると特にやる事もなく、平和に快適に日々が過ぎていきます。 さて、先日、入居者の方へ挨拶をしました。 どんな方か、ドキドキしつつ、ピンポンします。 入居者の方で […]...
タワマンより戸建ての方が住みやすかった！
こんにちは！ ローライです。 さて、ローライは以前はタワーマンションの２５階に住んでいました。 今は、３階建ての戸建て賃貸併用住宅の３階に主に住んでいます。 戸建てがこんなに快適という事に住んでみてビックリしていますので […]...
キッチンで取り入れた遊び
こんにちは！ ローライです。 賃貸併用住宅の経営状況ですが、満室で特にやる事もなく、平和な状況です。 入居者の方のためのサービスを何かしたいと思い、検討中です。 さて、本日は家作りのお話です。 賃貸併用住宅というと、都心 […]...
空間オーディオ聴いてます
こんにちは！ ローライです。 ローライの家はせっかくの注文住宅という事で、ホームシアターを導入しました。 スクリーン：１２０インチの電動スクリーン プロジェクター：４Kプロジェクター（エプソンのEH-TW8400） […]...
住んでみて、音の問題はどうだった！？
こんにちは！ お久しぶりです。 さて、賃貸部分の３部屋も引越しが終わり、一つ屋根の下に４世帯が住んでいるという状況です。 そして、ローライが個人的に一番気にしていた音の問題について、本日は書きたいと思います。 ローライは […]...
賃貸併用の月々の収支を公開！
こんにちは！ ローライです。 さて、満室になり家賃も確定しましたので、月々の想定収支を計算してみました。 家賃収入 ： 391,000円 ー 管理費用 ： -19,550円 ー 共用部電気代： -2,000円 ー […]...