カテゴリー: 賃貸併用住宅

では、ローライがどのように間取りを変えていったかを紹介します。 上図はパッと見、広々として、住みやすそうな間取りですよね。これが建築士に最初に作って頂いた間取りのプランです。 これでも十分に住みやすいと思うのですが、ロー […]...

家作りですが、まずはやはり間取りですね。 家の快適性は間取りが一番重要なのではないでしょうか。 朝起きて、トイレに行く、洗面所に行く、ダイニングで朝食を食べる、コーヒーを淹れる、また、トイレに行く、身支度をする、着替える […]...

金銭消費貸借契約を銀行と結びましたので、いよいよ残代金の支払いという事になります。 朝一に銀行の会議室で決済となりました。 参加メンバーは以下の通りです。 　・ローライ、ローライの妻 　・コンサルタント 　・売主の４名、 […]...

初めての〜シリーズですが、今回は金銭消費貸借契約になります。 土地から賃貸併用住宅を建てるというのは、初めての事の連続です・・・。 今回は金銭消費貸借契約になります。略して、金消契約ですね。 金消契約とは、銀行とどういう […]...

不動産売買契約が終わりましたので、工事請負契約となります。 工事請負契約は工務店からの見積もりに対して、工事請負契約書と工事請負契約約款を確認の上、サインして印を押しておしまいです。 事前に見積もり等ももらっており、不明 […]...

初めての不動産売買契約はこちらで依頼していた業者のオフィスで行いました。 新宿にあるオフィスで、13時から契約を行いますとの事です。土地の契約に２時間、建物の契約に１時間とのこと。契約関連で３時間って、思っていたより長い […]...

義父への説明も無事に済んだので、不動産売買契約となります。 実は２番手の買付申込みが入っており、この契約が流れると２番手に渡ってしまうという事もあって、この日取りは動かせない大切な契約という状況でした。義父への説明が無事 […]...

融資の事前審査も下りて、さて不動産売買契約という段階に来て、まさかの義父が反対していると妻から話がありました・・・。 今まで、賃貸併用住宅を購入する話はしていたようなのですが、突然の反対表明です。どういう事かわからないの […]...

業者が懇意にしている地銀へ融資を申込みます。 総額が１億円を超えているという事もあり、住宅ローンはなかなか審査が下りないという状況です。ですので、事前に業者より融資可否の打診をして頂いていた地銀へ融資をお願いするというこ […]...

工務店から家の間取り、見積もりをもらいました。 １Fはシャッター付きのバイク置き場として、バイクを玄関の中に止められるようになっています。３Fの80㎡程をメインの居住スペースとしてLDKと、寝室、風呂等があって３Fだけで […]...