カテゴリー: 賃貸併用住宅

注文住宅ならではでできること、それはホームシアターの設置です。 ローライは映画を観るのが好きです。 やっぱり大画面で、良い音で映画を観ると感動が違いますよね。 しかも、今はドルビーアトモスというシステムで天井にスピーカー […]...

賃貸部分にオートロックをつけるか。 これは、賃貸部分の設備で一番悩んだところです。 賃貸併用住宅だと、オーナー部分と賃貸部分って別の玄関にするのが普通だと思います。大家さんと玄関一緒だと、借りている人も気まずいし、プライ […]...

地盤改良工事って、建築会社の見積り対象外になっているのが一般的かと思います。 いくらかかるか、心配ですよね。 地盤って、もともと昔から人が住んでいるようなところだと、しっかりしている事が多いそうです。逆に、最近人が住み始 […]...

賃貸併用住宅を木造で建てる時に心配になるのが音の問題です。 ローライが工夫した点は以下です。 　・１Fの子供部屋と賃貸部分の界壁については、賃貸側はキッチンとお風呂が隣接する構造として、子供の音が賃貸側に迷惑かからないよ […]...

気密性って何？って方がほとんどだと思います。 大手ハウスメーカーで気密性を売りにしているところって少ないですし、公表してすらないところが多いですよね。 ところが、断熱住宅にするうえで、気密性がとても大切とのことなんです。 […]...

賃貸の募集を開始しました。 まだ、建築中ですが、完成に向けて賃貸の募集を開始しています。 自分で企画した物件がSUUMOとかに載るなんて、感慨深い物があります。 まずは強気の家賃で設定しました。 反応を見て、家賃を調整し […]...

それでは、窓の断熱についてです。 家の中にいると、窓の近くって寒いですよね・・・。 それだけ、窓というのは熱損失が激しいのです。 せっかく暖房をつけても、窓からどんどん熱が逃げていくというわけです。 昔の家とか、賃貸に住 […]...

いろいろと勉強すると、断熱性が大切だと知りました。 ローライはそんなこと考えずに、賃貸併用住宅の得意な会社ということで工務店が決まってしまいっています。 ちょっと、焦ります・・・。 せっかく作る家、 長く住む家、 暖かい […]...

快適な家ってなんでしょうか？ 家に求められる物って、当たり前ですが、雨、風を防げる家ですよね。 でも、それでは快適にはならないのです。 ローライにとって、一戸建てとは夏は暑く、冬は寒いのが当たり前だと思ってました。古い一 […]...

お待たせしました。 間取り診断についてです。 下記の間取り診断サービスを利用しました。 https://aki-factory.com/premium/ プロに、施主のために間取りを客観的に判断してもらいたいと思い利用し […]...