月: 2020年10月

賃貸併用住宅専門の業者に依頼してから１ヶ月程してから、ご提案がありました。 なんと、あんなに探してなかなか見つからなかったのに、5つも賃貸併用住宅が建つ土地を見つけてご提案頂きました。 　１．山手線　巣鴨駅　徒歩１２分　 […]...

次の土地は嫁が見つけた土地です。 山手線、目黒駅から徒歩10分の土地になります。 ここはやはり、山手線目黒駅というのが最大のメリットです。会社に通勤しやすく、かつ、近くにスーパーができるということで利便性は最高です。家の […]...

東北沢駅の土地を見た後、渋谷駅でランチをして自由が丘駅に向かいます。 その土地は自由が丘駅から徒歩10分程。 賃貸需要は強く、人気のあるブランド駅なので、ここに賃貸併用住宅を建てられたら安心です。 しかし、見に行った土地 […]...

毎日のように土地をチェックしていると、下北沢駅の一つ隣の東北沢駅から徒歩5分程度のところに100㎡程の土地が見つかりました。 さっそく、不動産業者にTELして見に行きます。 場所は駅から本当に近く、少し高台となっていて見 […]...

どのような土地を探したか。 資産価値が落ちなくて、賃貸需要もあって、自分たちが住みたい土地が欲しかったので、山手線、東急東横線、東急池上線、京王井の頭線、メトロ沿線の都心近くの駅から徒歩１０分以内で探しました。こうやって […]...

専門業者とは別に建築士へも相談に行きました。 その建築士は都内で一人でやっていて、人の良さそうな雰囲気の方でした。 まず、どのような経歴で、どのような家を建ててきたのかを説明頂きました。 その後、まずは良い土地を見つけて […]...

賃貸併用住宅を建てようと考えた時に、以下２つの方法を並行して検討しました。 　１．賃貸併用住宅の専門業者へ依頼 　２．賃貸併用住宅を得意としている建築士に依頼 賃貸併用住宅の専門業者とアポを取って、事務所へ伺いました。そ […]...

賃貸併用住宅を建てるのであれば、土地にこだわらないといけません。 なぜなら、入居者からお金を頂き、そのお金で住宅ローンを返す計画なので、賃貸需要がある立地でないとならないのです。 できれば、駅から徒歩10分以内がいいです […]...

こんにちは。 賃貸併用住宅って、どうやって建てるの？って疑問だと思います。 やる事を以下に記載します。 　１．土地を探す 　２．探した土地にどの程度の広さの建物が建つのか建築士に確認する 　３．土地に買付申し込みを行う […]...

良い家に住みたい 良い立地に住みたい 誰もがそう思いますが、現実は良い家も、良い立地も、お金がすごくかかります。 だから、みんな現実的に住める場所、家に妥協して住むと思います。 人によっては、良い家に住みたいから、郊外の […]...