カテゴリー: 賃貸併用住宅

どのような土地を探したか。 資産価値が落ちなくて、賃貸需要もあって、自分たちが住みたい土地が欲しかったので、山手線、東急東横線、東急池上線、京王井の頭線、メトロ沿線の都心近くの駅から徒歩１０分以内で探しました。こうやって […]...

専門業者とは別に建築士へも相談に行きました。 その建築士は都内で一人でやっていて、人の良さそうな雰囲気の方でした。 まず、どのような経歴で、どのような家を建ててきたのかを説明頂きました。 その後、まずは良い土地を見つけて […]...

賃貸併用住宅を建てようと考えた時に、以下２つの方法を並行して検討しました。 　１．賃貸併用住宅の専門業者へ依頼 　２．賃貸併用住宅を得意としている建築士に依頼 賃貸併用住宅の専門業者とアポを取って、事務所へ伺いました。そ […]...

賃貸併用住宅を建てるのであれば、土地にこだわらないといけません。 なぜなら、入居者からお金を頂き、そのお金で住宅ローンを返す計画なので、賃貸需要がある立地でないとならないのです。 できれば、駅から徒歩10分以内がいいです […]...

こんにちは。 賃貸併用住宅って、どうやって建てるの？って疑問だと思います。 やる事を以下に記載します。 　１．土地を探す 　２．探した土地にどの程度の広さの建物が建つのか建築士に確認する 　３．土地に買付申し込みを行う […]...

良い家に住みたい 良い立地に住みたい 誰もがそう思いますが、現実は良い家も、良い立地も、お金がすごくかかります。 だから、みんな現実的に住める場所、家に妥協して住むと思います。 人によっては、良い家に住みたいから、郊外の […]...

こんにちは。 前回は一戸建てを探す経緯を記載しました。 一戸建てを探すにあたり、インターネットから気になる物件を調べて色々な不動産を見にいきました。東○リバプル、三○のリハウス、中古をリフォームする専門の建築会社等にもあ […]...

前回は戸建てを検討する経緯を書きました。 戸建てを検討するにあたり、色々と本を読んでいくと下記であることがわかりました。 　土地価格　＋　建物価格　＝　戸建て価格 土地については基本的には価値が変わらないから、建物が年数 […]...

それでは、ローライがなぜ賃貸併用住宅を選択したのかを書きます。 似たような方は多いと思いますので、参考になればと思います。 ローライは株式投資をしているという事もあり、大金を使っての自宅購入は否定的でした。それは、株式投 […]...